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Com Americana no topo, o interior de São Paulo desponta como o principal alvo de incorporadoras e construtoras para 2025, segundo um levantamento da empresa de tecnologia imobiliária Allrea. A pesquisa indica que a demanda se concentra em projetos de casas e loteamentos de alto padrão, em contraste com a capital, onde mais de 80% da procura é por terrenos para edifícios.
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A cidade de Americana lidera o ranking das mais cobiçadas, impulsionada por mudanças no plano diretor e melhorias na infraestrutura. A lista das cinco principais segue com:
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Americana
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Campinas
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Araraquara
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Santa Bárbara d’Oeste
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Limeira
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No interior, segundo o levantamento, a distribuição de projetos é predominantemente focada em habitações horizontais:
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Loteamentos de alto padrão: 52,8%
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Casas (populares e de alto padrão): 27,2%
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Edifícios: 37%
Thomaz Brancati, CEO da Allrea, afirmou ao Estadão que a maior parte da demanda no interior é por casas, cujos valores de venda podem se igualar aos de apartamentos.
Proprietários têm demonstrado maior flexibilidade nas negociações, o que tem elevado o volume de fechamentos, principalmente em municípios com mais de 100 mil habitantes.
Apesar disso, o prazo médio de negociação se mantém em cerca de seis meses. Em casos de loteamentos, esse prazo pode ser estendido devido a pendências regulatórias e aprovações municipais, que chegam a levar até cinco anos.
O prefeito de Americana, Chico Sardelli (PL), falou em “terra de oportunidades. “É gratificante ver Americana sendo reconhecida desta maneira, como uma terra de oportunidades. Temos feito um trabalho técnico e sério na área do Planejamento e do Desenvolvimento Econômico, criando um ambiente favorável e saudável para quem deseja investir e crescer em nossa cidade. Seguiremos nesse caminho para que Americana se desenvolva cada vez mais”.
Já o secretário de planejamento, Diego Guidolin, falou da responsabilidade no momento de montar o planejamento urbano. “O reconhecimento de Americana como a cidade mais atrativa do interior paulista para novos investimentos imobiliários confirma que o planejamento urbano responsável, aliado a investimentos e melhorias do governo do prefeito Chico Sardelli em infraestrutura, saúde, segurança e educação e a uma legislação moderna, tem colocado o município no caminho do desenvolvimento sustentável, com geração de oportunidades e mais qualidade de vida para a população. O prefeito Chico sempre nos cobra muito empenho e atenção para que, seguindo a legislação, possamos sempre facilitar os investimentos na nossa cidade”.
Outras cidades da região também aparecem no ranking. Veja o top 10:
6 – Sumaré
7 – Nova Odessa
8 – Piracicaba
9 – Indaiatuba
10 – Sorocaba
Fonte Estadão
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