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O empreendimento residencial Vila Romi, em Santa Bárbara d’Oeste, apresenta atraso na entrega das obras e na liberação dos lotes. O portal Entrenews foi procurado por adquirentes que relataram insatisfação com a demora, que impacta o planejamento de diversas famílias. Embora os primeiros contratos tenham sido assinados em abril de 2022, o prazo ultrapassou o período de tolerância e a data de 27 de maio de 2024 sem a conclusão prevista. Por isso, as empresas Rominor Empreendimentos Imobiliários e Cemara Negócios Imobiliários respondem a processos judiciais com pedidos de indenização.
A fundamentação técnica consta no Parecer Técnico n. 09.086/2024, emitido pela Prefeitura em junho de 2024. O relatório apontava pendências em pavimentação, terraplenagem, drenagem e iluminação, citando fissuras no asfalto, taludes sem estabilização, falta de calçadas, guias quebradas e áreas de lazer não entregues. Diante das inconformidades, a Secretaria Municipal indeferiu o Termo de Verificação de Obras (protocolo 9.086 do ano de 2024).
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O atraso impede os compradores de usufruírem plenamente ou morar no empreendimento, gerando prejuízos financeiros e desvalorização. O Judiciário já proferiu decisões que reconhecem a responsabilidade das loteadoras, afirmando que o empreendimento não foi efetivamente entregue.
A representação jurídica de parte dos compradores está com o advogado Leandro Dottori. As decisões resultaram em condenações para pagamento de indenizações, cujos montantes seguem em atualização mensal, visto que não há previsão concreta de entrega.
O Dr. Leandro Dottori afirmou que o problema é coletivo: os compradores superaram a expectativa de uso desde 2023 e permanecem com restrições concretas. O Escritório Dottori representa cerca de 70 ações judiciais.
O Entrenews também procurou a Rominor e a Cemara Negócios Imobiliários, mas não recebeu retorno até o fechamento desta edição.
O Entrenews também procurou a Rominor Empreendimentos Imobiliários e Cemara Negócios Imobiliários, mas não recebeu retorno.
Matéria atualizada em 27/01/2026, às 22h36, após contato com a empresa Rominor.
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