Tivoli Shopping anuncia expansão e revitalização

O Tivoli Shopping, um dos principais polos de compras e lazer da região, inicia uma nova fase de sua trajetória: a segunda grande expansão desde a inauguração, em 1998. O anúncio foi feito nesta quinta-feira, dia 14, na presença dos empreendedores, dos administradores do shopping, do Grupo AD e do prefeito Rafael Piovezan.

Em fase de estudos, com desenvolvimento técnico e trâmites de documentação junto à prefeitura, a expansão deve ocorrer na área atualmente ocupada pelo estacionamento Mollon, para a qual estão sendo estudadas alternativas de acesso e conforto aos clientes e lojistas.

RECEBA AS NOTÍCIAS DO ENTRENEWS NO SEU WHATSAPP

Com mais de 9 mil m² de área construída e 5,5 mil m² de Área Bruta Locável (ABL), a nova ala terá aproximadamente 50 novas lojas, ampliando o mix de lojas, gastronomia e serviços. A previsão é gerar 480 empregos durante a obra e cerca de 650 empregos diretos e indiretos após a conclusão.

O anúncio ocorre em um momento de alta demanda: o shopping possui menos de 1% de vacância em ABL (Área bruta Locável) e conta com lista de espera de lojistas interessados. Segundo os empreendedores, a ampliação atrairá novas marcas e reforçará a posição do Tivoli como referência regional.

_“Desde que o fundo imobiliário, gerido pela Hedge Investments, ingressou na sociedade, nossa visão sempre foi de longo prazo. O Tivoli se consolidou como um ativo de destaque e essa nova etapa reforça essa posição”_, afirma Alexandre Machado, sócio-diretor da Hedge Investments. _“Este projeto de expansão, que já vinha sendo planejado há mais de dois anos, reafirma nossa confiança no potencial econômico local e nosso compromisso com um futuro ainda mais promissor”._

Claudio Nembri, Coordenador de Administração do Grupo AD, reforça que o centro de compras se tornou um local tradicional não apenas em Santa Bárbara d’Oeste, mas em toda região. _“O Tivoli é um case de sucesso no portfólio da AD Shopping. Com a expansão e a revitalização, vamos oferecer ainda mais qualidade e atratividade para lojistas e consumidores”,_ ressalta.

_“A revitalização e a expansão do Tivoli Shopping vão ao encontro do atual momento econômico, social e de qualidade de vida que vive Santa Bárbara d’Oeste. Aliás, as histórias do shopping e do nosso Município se entrelaçam há duas décadas e, agora, rumo aos 30 anos de existência, o Tivoli novamente se moderniza e se consolida como uma referência em empreendimento em toda a nossa região”_, destaca o prefeito Rafael Piovezan.

*MAIS CONFORTO, MAIS OPÇÕES: O TIVOLI EM CONSTANTE EVOLUÇÃO*

Nos últimos anos, o Tivoli Shopping tem investido fortemente para proporcionar mais conforto, bem-estar e diversidade de opções aos seus clientes. Como resultado, o mix de lojas e serviços foi ampliado e qualificado com a chegada de importantes operações, como os restaurantes Coco Bambu e Outback, e as lojas Centauro, Cacau Show Super Store, Cobasi e Vivara.

Mais recentemente, o empreendimento recebeu também as lojas Avatim, GrandVision, Milon e o quiosque da We Pink, novas marcas para atender às necessidades e preferências do público.

Esses avanços vêm acompanhados de investimentos em infraestrutura e modernização. Entre as melhorias, destacam-se as vagas para abastecimento de carros elétricos e a construção – em andamento – de um novo acesso para pedestres, com elevador, que reforça o compromisso do shopping com a acessibilidade e inclusão.

LEIA + NOTÍCIAS AQUI

Além disso, está em andamento um projeto de revitalização, incluindo o luminotécnico e a renovação do mobiliário, garantindo um ambiente ainda mais agradável, moderno e acolhedor para todos que visitam o Tivoli.

_“O Tivoli é um patrimônio da nossa região, um ponto de encontro de famílias e um gerador de oportunidades”_, afirma Núbia Castro, gerente geral do shopping.

*O BREVE HISTÓRICO DO TIVOLI SHOPPING*
➔ 1996: Inauguração do primeiro supermercado Sé no terreno onde funciona hoje o Tivoli Shopping.

➔ 1998: em novembro, houve a inauguração do Tivoli Shopping, com investimento de R$25 milhões, à época, 107 lojas e 1.000 empregos gerados.

➔ 2007: em janeiro, o centro de compras celebrou a entrada do Hedge Brasil Shopping Fundo de Investimento Imobiliário no quadro societário.

➔ 2015: em abril, aconteceu a primeira expansão, com R$23 milhões de investimento, 1.800 m² de ABL, 39 lojas e 350 novos empregos.

➔ 2016: em maio, a administração do centro de compras foi assumida pelo Grupo AD Shopping, que qualificou o mix de operações.

➔ 2025: em agosto, prestes a completar seu 27º aniversário (a ser celebrado em novembro), o empreendimento lança estudo do novo projeto de expansão e início da revitalização, com melhorias luminotécnicas e novo mobiliário.

*SOBRE O TIVOLI SHOPPING*
Inaugurado em novembro de 1998, o Tivoli Shopping é administrado pela AD Shopping. O empreendimento conta com 144 operações, distribuídas em um único piso, entre elas âncoras, semi âncoras e megalojas (destaque para Riachuelo, Renner, C&A, Lojas Americanas, Magazine Luiza, Marisa, Casas Bahia, Kalunga, Zanini, Danny Cosméticos, Lojas União, Cobasi, Centauro e Vivara); uma ampla praça de alimentação (com KFC, Montana Grill, Pizza Hut entre outros) e restaurantes como Outback, Coco Bambu e Estação Valentina; o Moviecom Cinemas, com quatro salas de exibição; e a Elite Academia, com 1.106 m².

O Tivoli Shopping possui o Certificado Internacional REC Standard (I-REC), que reconhece que 100% da energia consumida pelo shopping é proveniente de fontes renováveis, como a eólica, e demonstra a conduta sustentável para a contribuição da redução de emissão de gases de efeito estufa, além de ter equivalência aos créditos de carbono.
Site: www.tivolishopping.com.br | Facebook: Tivoli Shopping | Instagram: @tivoli.shopping

A AD Shopping está presente em todas as regiões brasileiras. Seu portfólio é composto por 43 empreendimentos de diversos formatos, localizados tanto nas capitais quanto no interior. São mais de 30 anos de experiência em desenvolvimento, planejamento, investimento, comercialização e gestão de shopping centers.

O Grupo AD lançou, em 2021, a AlugueON, plataforma digital de locação de lojas e merchandising, que facilita a prospecção dos locatários na obtenção do ponto comercial em sua estratégia de expansão comercial, seja em lojas, seja em quiosques ou mídia no mall.

SOBRE A TIVOLI EMPREENDIMENTOS
A Tivoli é uma empresa especializada em negócios imobiliários, atua neste setor há mais de 35 anos, desenvolvendo as atividades de gestão patrimonial, locação de imóveis próprios, entre eles prédios e galerias comerciais, galpões industriais e lojas de varejo.

Realiza empreendimentos de incorporação imobiliária desde a sua concepção, viabilização, estruturação, gestão de projetos até a construção e entrega final.

Atua também no gerenciamento e construção de obras comerciais, industriais e residenciais.

A Tivoli é sócia proprietária de 2 Shoppings Centers (Tivoli Shopping e Shopping Campo Limpo) nos quais está presente desde a concepção inicial, viabilidade e desenvolvimento, atualmente participa de maneira ativa na gestão destes empreendimentos.

É proprietária de uma área preservada de floresta nativa com 116 mil hectares na cidade de Lábrea no Amazonas, onde reforça seu compromisso com o meio ambiente.
Site: www.tivoli.com.br

A Hedge Investments foi criada em 2015 com o objetivo de aplicar a expertise de seus fundadores na construção de uma gestora independente, dedicada à excelência na administração e gestão de investimentos alternativos.
Os sócios da Hedge compartilham uma sólida trajetória profissional conjunta, acumulando décadas de experiência no setor.
Em pouco tempo, a Hedge consolidou-se como uma das maiores gestoras de ativos alternativos do Brasil, além de se destacar entre as administradoras fiduciárias mais respeitadas do mercado.

O HGBS11 – Hedge Brasil Shopping Fundo de Investimento Imobiliário – é o primeiro fundo de investimento imobiliário do país a adotar gestão ativa focada em shopping centers. Ao longo de quase duas décadas, construiu um sólido track record de geração de renda e valorização patrimonial, combinando aquisições estratégicas, implementação de ações de aprimoramento operacional e reciclagem de ativos.
Com mais de R$ 3 bilhões em ativos, o fundo detém participações em 20 shopping centers localizados em diferentes estados brasileiros, com destaque para a forte presença no Estado de São Paulo. Os empreendimentos contam com a operação de administradoras de referência no setor, garantindo padrões elevados de gestão e performance.